Perhosen siivet

Kuuluukos se kaaosteoreettinen väite niin, että perhosen siivenisku toisella puolella maapalloa, voi saada aikaan myrskyn toisella puolella? Eihän tämä nyt ihan myrsky ole, mutta suurehkoja muutoksia kuitenkin. Aulin kodinvälitys LKV:han on aiemmin toiminut Astute Consulting Ky:n aputoiminimenä. Perhosen, tai pikemminkin laivan probellinsiiven, isku Kiinassa edesauttoi sitä, että perustin Tmi Auli Herttuaisen, jonka aputoiminimi kiinteistövälitysliike nyt on.
Muutos on tuonut mukanaan paljon erilaista viranomaispalvelua. Ja palvelua se tosiaan on ollutkin. Hyvin ystävällistä ja asiakkaan parhaaseen pyrkivää. Olen ollut siitä tosi iloinen ja ylpeä suomlaisesta palvelukulttuurista. Viranomaiset neuvovat ja ohjaavat ja pyrkivät nopeaan ja täyteen onnistumiseen. Vieläpä viranomaisten keskinäinen tiedonanto- ja hankinta on helpottanut aloittelevaa yrittäjää.
Eri palvelujen tuottajat ovat reagoineet nopeasti. Olen saanut runsaasti yhteydenotoja niin vakuutus- kuin markkinointiyrityksiltäkin. Sekin osoittaa sitä, että ensinnäkin kilpailu on kovaa ja ennen kaikkea sitä, että valppaana ollaan! Internetillä on tässä suuri merkitys. Tieto kulkee nopeasti puoleen ja toiseen.
Olen toiminut kiintistövälitystyössä nyt pian kymmenen vuotta ja kyllä netti on tuonut markkinointiin sujuvuutta ja helpottaa niin ostajien, myyjien kuin välittäjienkin tiedonsaantimahdollisuuksia.

Maankäyttö, kaavoitus ja rakentaminen ovat tunnesanoja meille suomalaisille.
Maamme on harvaan asuttu ja maata piisaa. Tuntuu oudolta, että kaava-alueet ovat ahtaita pienine tontteineen ja kuitenkin metsiä ja peltoja on kosolti. Miksi sitten kukin rakentaja ei saisi valita mieleistään rakennuspaikkaa itselleen sopivankokoiselta tontilta?
Usein kauhistellaan ajatuksella, että Suomesta pyritään saamaan yhtä tiukkaan rakennettua kuin vaikkapa Hollanti. Olen parina vuotena saanut tilaisuuden viettää aikaa tuttavan luona hollantilaisessa maalaiskylässä. Maata on vähän ja se arvokasta.
Ympäristön rakentaminen vaikuttaa tosi fiksulta. Persoonalliset talot ovat hyvinkin likekkäin, pienet hyvinhoidetut pihamaat ympärillään. Mutta kortteleiden välissä on laidunmaita. Hevoset, lampaat ja ihmiset elävät sulassa sovussa saman kadun varrella.
Kylät on keskitetty, mutta niitä ympäröi aktiivisesti viljellyt pellot.
Keskitetyllä asumisella on saadaan aikaan myös elinvoimasta pienyrittäjyyttä, sillä kävelymatkanpäässä olevaan leipomoon on helppo piipahtaa tai poiketa omakotitalossa toimivan puutarhurin taimimyymälään. Kaikki on kätevästi saatavilla. Yhdyskuntatekniikka on tehokasta ja toimivaa ja kustannukset pysyvät kurissa lyhyiden välimatkojen ansiosta.
No, toinen puoli asiasta on se, että kun meillä on tilaa ja maata eikä meidän tarvitse "ahtautua", vaan voimme nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta. Onko sekään nyt niin kovin väärin?
Ongelmaksi tällöin kuitenkin muodostuu palvelut, jotka asuja kuitenkin suht´ vaivatta toivoisi saavansa. Sekä se, että väestön lisääntyessä maan suhteellinen määrä/ asukas vähenee ja kaavoituksen vaikeutuu, koska jo olemassa olevat tilat rajoittavat maankäytön hyvää suunnittelua.